2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
202.4万円/㎡
前年比+41.3%
港区
486.4万円/㎡
前年比+5.2%
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BayCrestTower
東京都港区港南三丁目
山手線 / 品川駅 徒歩12分
2005年築 / 40階建 / 590戸 / RC造
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39階 / 135.99㎡の場合
相場
42,878万円
315.3万円/㎡
20,842
35,532
50,223
64,914
AI査定結果
推定相場価格
42,878万円
315.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
35,532万円〜50,223万円
261.3万円/㎡〜369.3万円/㎡
推定賃料
81.6万円
0.60万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
BayCrestTower
39,800万円（292.7万円/㎡）/ 39階 / 135.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は235.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 39,800万円 | 292.7万円 | 39階 | 135.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 18,500万円 | 231.0万円 | 9階 | 80.08㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2025/10/25 | 40,800万円 | 300.0万円 | 39階 | 135.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 12,000万円 | 216.8万円 | 15階 | 55.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/19 | 22,000万円 | 243.3万円 | 29階 | 90.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 7,250万円 | 127.6万円 | 2階 | 56.83㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は316.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | BayCrestTower 港区港南三丁目 | 品川駅12分 | 39,800万円 | 292.7万円 | 135.99㎡ | 2LDK | 39階 / 40階建 | 南 | 2005年 | 590戸 | RC |
| 2025/06/16 | 白金タワ一 港区白金一丁目 | 白金高輪駅1分 | 34,900万円 | 329.7万円 | 105.84㎡ | 2LDK | 38階 / 42階建 | 西 | 2005年 | 581戸 | RC |
| 2025/08/02 | 白金タワー 港区白金一丁目 | 白金高輪駅1分 | 38,400万円 | 362.8万円 | 105.84㎡ | 2LDK | 38階 / 42階建 | 西 | 2005年 | 581戸 | RC |
| 2025/11/04 | 高輪ザ・レジデンス 港区高輪一丁目 | 高輪台駅6分 | 41,800万円 | 342.7万円 | 121.99㎡ | 3LDK | 38階 / 47階建 | 北東 | 2005年 | 574戸 | RC |
| 2024/03/24 | 東京ツインパークスL棟 港区東新橋一丁目 | 浜松町駅7分 | 28,800万円 | 257.8万円 | 111.72㎡ | 2LDK | 39階 / 47階建 | 南西 | 2002年 | 577戸 | RC |
| 2025/11/25 | コスモポリス品川 港区港南三丁目 | 品川駅10分 | 32,980万円 | 289.6万円 | 113.88㎡ | 3LDK | 37階 / 40階建 | 西 | 2005年 | 590戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.3%上昇、港区では5.2%上昇しています。